「車位」依法規登記情形
●法定車位
注意:可單獨移轉同區大樓其他戶,而如果是在1991年9月18日以前取得的建照,有些建案會把法定車位以主建物方式登記,是可以移轉給任何人,就沒有限制只能賣給同社區住戶。
●增設停車位
●獎勵停車位
阿明提醒大家,雖然該法規已於2012年12月31日落幕,雖然現已無此獎勵措施,但在購買中古屋時還是有可能遇到獎勵停車位,各位朋友要特別注意到這點喔!
車位「設置方式」有所不同
平面車位、坡道機械車位、升降停車位、升降機械車位、機械循環式...五種車位使用類型。
●平面車位/坡道平面車位
部分透天型建案,會在一樓地面規劃停車空間,或是畫線停車格,可能是室內或室外。而有些大樓有規劃地下室停車空間,就屬於坡道平面車位,代表你需要開車透過坡道進入地下停車場,停進平面車位。
●坡道機械車位
行經坡道前往停車場,開進機械式停車台上停放。這類型是停車位是從坡道平面車位改變而來,主要是為了增加車位的數量,因為改成使用機械式,不僅減少了佔地面積,同時也減低了停車場的建置成本,也增加容納車輛數。
●升降平面停車位
●升降機械車位
開上升降平台後,人車一同升(降)到停車場後,開進機械式的停車台上停放。這類型的停車位通常會是上下兩層(部分有到三層),同樣也是建築物基地不夠,但想增加停車位數量才採用的設計方式。
●機械循環式車位(倉儲式車位/停車塔)
要停車時只要按號碼,電梯就會下來,打開鐵捲門後將車停進去,人離開,等鐵捲門關上後,車子會透過電梯運送帶,停在裡面的車架間,要取車時也只需要輸入車位號碼就可以取車。
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070115
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070118