鄭家純去年與親友合資買大安區建案，近日已完成交屋。（圖／翻攝自591房屋交易網、鄭家純臉書）
 
鄭家純去年與親友合資買大安區建案，近日已完成交屋。（圖／翻攝自591房屋交易網、鄭家純臉書）

女星「雞排妹」鄭家純去年（2020）與親友共同集資在大安區購入整層共3戶豪宅，她今年11月才首度開箱新屋，帶上專業友人前往驗屋，把瑕疵處一次揪出。日前鄭家純似乎已完成交屋，近期已把房屋PO上網銷售，21坪開價2480萬元，一買一賣可賺價差將近500萬元。

鄭家純上月帶著專業朋友前往驗屋，她不僅拿著水平尺到處丈量，還直接拔起插座外殼檢查，就發現建商漆油漆偷懶，這趟「處女座驗屋」過程，在當時就掀起一陣話題。事隔不到1個月，鄭家純似乎已完成交屋，並把新屋放在房屋交易網站上刊登出售。

21坪開價2480萬元。（圖／翻攝自591房屋交易網）
 
21坪開價2480萬元。（圖／翻攝自591房屋交易網）

據《CTWANT》報導，鄭家純在大安區建案「敦南好好」一次買下8樓整層共3戶，坪數分別為21、22與24坪的2房房型，再加上2個車位，總價約6千萬元，每坪開價105至110萬元，折扣後每坪92至95萬元，最後她以每坪89萬元入手。查詢房屋交易網可見，目前8樓共有2戶出售，分別是21坪與22坪的房型，其中21坪無車位開價2480萬元，一買一賣可賺轉手價將近500萬元。

鄭家純舊識、海沃創意行銷副總林家睿表示，當初看了好幾個建案都不滿意，她希望找未來好脫手、在蛋黃地段的投資標的，她也很有生意頭腦，知道買一間難砍價，就找親友合資包3戶，「以量制價成功砍價200至300萬元」。

鄭家純精打細算揪友置產。（圖／翻攝自鄭家純臉書）
 
鄭家純精打細算揪友置產。（圖／翻攝自鄭家純臉書）

對於鄭家純賣房消息，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，開價2480萬元滿挑戰市場的接受度，因持有不滿2年，稅率高達45%，等於每賺100萬就要繳45萬房地合一稅，不太划算，若購入該戶沒自住打算，建議可先出租1年後再出售，稅率降低後才更符合效益。

arrow
arrow
    文章標籤
    五花八門 眼花瞭亂
    全站熱搜

    專用垃圾桶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()