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住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，中山區近年大量興建小套房，屋齡新、坪數小，附帶高檔裝潢，除了上班族付租能力較佳外，也吸引不少特種行業高價承租，「條通文化」拉高該行政區整體租金行情。
徐佳馨分析，台灣人口老化速度太快，公寓屋齡大多30至50年，1到3樓的屋主多自住，會到租屋市場的很多是4、5樓的產品，租相相對較差。而電梯華廈物件釋出不多，顯見承租者可能是長租狀態，未來價格將會更好。
主計總處表示，今年以來各國房價漲勢凌厲，美國、南韓與我國房價分別漲15.2％、6.7％以及6.2％，但房租僅漲1.9％、1.1％以及0.8％，我國與其他主要國家的價格走勢相仿。
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