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房仲邱穎琦：「屋主在出售的時候就是有全新做裝潢，那他也有做一些簡易的儲物的空間。」
看中古屋，除了觀察屋況維護、裝修有沒有翻新外，屋齡也是參考之一。
房仲邱穎琦：「首購族的話找中古屋的公寓最好是屋齡老一點，土地坪效上高一點的，至少之後就有可能走危老或都更的部分的話，有可能會將價值翻倍。」
屋齡高，價格相對好入手，市場上的供給量也大，但後續的翻新多半得再花點心力，因此對部分購屋族來說，5至8年的「新古屋」，反倒是適合入手的黃金屋齡。
通常新成屋經過5至8年，管委會、社區運作上已經漸趨成熟，屋況新穎，管線和結構問題也不多，保值效果好，維護成本低，銀行在鑑價上也相對容易拿到較高成數的貸款。
就算一心找黃金屋齡的物件，舊市區釋出的選擇可能也有限，因此房市專家也建議，把目標屋齡往後延到15至20年間，CP值也許更高。
2007年開始法令規定，8樓以上大樓都要配置雙逃生梯，直接讓新建案的公設比一去不復返，因此民眾也能以屋齡15年為分界，作為購屋的考量。但不只買方，賣方同樣要注意屋齡。
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